Byggnad på Södra Järnvägsgatan 41

Skellefteå Stationshus bjuds nu ut till försäljning för flytt till ny plats.

Byggnaden uppfördes åren 1910–1912 och är enligt uppgift från Skellefteå kommun i huvudsak uppförd i timmer. Under 1920-talet byggdes huset om till sitt nuvarande uttryck med putsad fasad. Stationshuset utgör ett karaktärsfullt byggnadsobjekt med historisk förankring och erbjuder möjligheter för den som vill ge byggnaden ett nytt sammanhang och användningsområde.

Byggnaden omfattar:

2,5 plan samt oinredd vind
Cirka 27 meter lång
Cirka 10 meter bred
Nockhöjd cirka 10 meter
Grundläggning med torpargrund/källare murad av sten och betong. Endast byggnaden ovan grund ingår i försäljningen.

Mer historisk information, planritningar och övrigt underlag finns i bifogade filer.

Förutsättningar för försäljningen -

Skellefteå kommun ansvarar för:

Rivningslov skickas in av säljaren i juni, för att möjliggöra flytt. Rivningsplan är gjord och även miljöinventering ( på plats ). Protokollet kommer inom kort. Ett beviljat rivningslov innebär även att köparen har möjlighet att sälja byggnaden vidare i delar. Frånkoppling av tekniska installationer såsom el, vatten och värme ansvarar säljaren för.

Tillträde till byggnaden sker från och med 2027-02-01.

Byggnaden ska vara borttagen från fastigheten senast 2027-04-30.

Vad gäller tillbehör i fastigheten ingår allt förutom telemasten som säljaren kommer att demontera. Om köparen inte önskar ha dessa tillbehör eller bara behålla dem delvis åtar sig säljaren att frakta bort övrigt.

Mellan kontraktsskrivning och tillträde ges köparen möjlighet att nyttja mark i anslutning till byggnaden för förberedande arbeten. Se karta under dokument.

Vid frågor om bygglov och etablering finns kommunens kontaktpersoner tillgängliga via ansvarig fastighetsmäklare.

Mer information, interiörbilder och historik finns under filer.

Statusbesiktning:

En okulär statusbesiktning utfördes av WSP år 2019. Fullständigt protokoll finns i bifogade filer. Sammanfattning:

Källare (ingår ej – kommunen ansvarar för rivning och återställan)
Inga fuktskador eller strukturella skador noterades. Fuktmätningar av källarväggar och bjälklag visade låga värden.

Plan 1–2
Putsad fasad i gott skick utan synbara skador.

Vind
Inga fuktskador eller strukturella skador noterades. Fuktmätningar i råspont visade låga värden.

Installationer
El- och VVS-anläggning bedömdes vid besiktningstillfället 2019 vara i bruksskick. Alla installationer förutom telemast ingår i köpet.

Anbud
Anbud lämnas skriftligen till fastighetsmäklaren, ann-helen@marklundmakleri.se tillsammans med en verksamhetsbeskrivning. I verksamhetsbeskrivningen ska det framgå vilka planer du har för byggnaden i och med köpet.