SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26
Havsnära tomt i Blackhamn - SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26
Tomt till salu – Skellefteå Blacke 2:26
Nu finns möjlighet att förvärva en tomt om 2055 m² i natursköna Blacke, strax utanför Skellefteå. Fastigheten ligger nära havet och erbjuder tillgång till både stränder, skärgårdsöar, badplatser och klipphällar. Området är vackert under årets alla årstider.
- Beskrivning
Tomt nära havet i natursköna Blacke. Prisjusterad!
Nu finns möjlighet att förvärva en generös tomt om 2 055 m² i Blacke, cirka 5 mil sydost om Skellefteå. Ett lugnt och naturnära läge nära kusten med närhet till både skärgård, badvikar och vacker natur.
Här finns goda möjligheter att skapa ditt eget boende, oavsett om du söker en plats för fritidshus eller permanent boende. Tomten säljs obebyggd.
Området erbjuder ett rikt friluftsliv året runt med bad, båtliv och naturupplevelser sommartid samt skoterleder, skidåkning och fiske vintertid.
Blackhamn är en charmig kustmiljö med historiska inslag från äldre fiskelägen och bevarade sjöbodar. I närområdet finns långgrunda badvikar och fina naturområden.
Avstånd till Lövånger är cirka 10 minuter med bil, där det finns butiker och samhällsservice.
Bygglov krävs och köparen ansvarar för att ta kontakt med kommunen gällande byggnation, vatten/avlopp samt el. Gällande detaljplan är från 1997.
Tomten är nu prissänkt vilket skapar ett attraktivt tillfälle för den som vill investera i mark nära havet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning.
OMRÅDET: Blackhamn är en fridfull sommarstugeidyll på Norrlands östkust.I Blackhamn finns det synliga lämningar efter flera fiskelägen som avlöst varandra i tiden. Blackhamns lilla fiskeläge har bevarats och består av några sjöbodar vid stranden. Ganska nära stranden, en bit in i granskogen, finns en labyrint. Labyrinter är vanliga på fiskelägen och troligtvis har de byggts i magiskt syfte. Kanske byggde fiskarna en labyrint för att fånga in dåligt väder, en ogynnsam vind, eller för att försäkra sig om god fångst.
Bada kan man göra i vikarna som ligger vid tomterna. Det är inga ordnade badplatser men det är långgrunda vikar med sandbotten som lämpar sig väl för bad. Skoterleden går från Lövånger över Gärdefjärden och sedan via Högfjärden och Blacksjön ut till havet. Skoterleden är utmärkt.
Avstånd till serviceort: Lövånger ca 10 min bilväg, där finns den mesta samhällsservicen och butiker.
- FaktaFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BLACKE 2:26ObjektstypTomtTypkodSmåhusenhet, tomtmarkAdressSKELLEFTEÅ BLACKE 2:26PostortBlackeOmrådeBlackhamnTomtareal/mark2 055 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 055 kvmVattenVintervatten från gemensamt pumphus finns till tomtgränsenAvloppAvlopp får fastighetsägaren själv ordna med på egen tomt enligt kommunens restriktioner och godkännande krävs.Byggrätt, anslutningar mmObservera att bygglov krävs för att uppföra bostad eller fritidshus på tomten. Som köpare ansvarar du själv för att undersöka vilka byggmöjligheter som gäller för just denna fastighet, i enlighet med kommunens detaljplan eller områdesbestämmelser. Vi rekommenderar att du tar kontakt med Skellefteå kommun i ett tidigt skede för att få mer information om bygglovsprocess, avlopp samt elanslutning. Det är också viktigt att säkerställa eventuella servitut och andra relevanta faktorer innan byggnation påbörjas.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark441 000 krTaxeringsvärde totalt441 000 kr
- KostnaderVatten och avlopp208 kr/månadFörsäkring125 kr/månadSumma driftskostnader333 kr/månadFastighetsskatt4 410 kr/år
Beskrivning av kostnader
2500kr för vatten avser avgift till drift av pumphus.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Närområde
Blackhamn är en fridfull sommarstugeidyll på Norrlands östkust.I Blackhamn finns det synliga lämningar efter flera fiskelägen som avlöst varandra i tiden. Blackhamns lilla fiskeläge har bevarats och består av några sjöbodar vid stranden. Ganska nära stranden, en bit in i granskogen, finns en labyrint. Labyrinter är vanliga på fiskelägen och troligtvis har de byggts i magiskt syfte. Kanske byggde fiskarna en labyrint för att fånga in dåligt väder, en ogynnsam vind, eller för att försäkra sig om god fångst.
Bada kan man göra i vikarna som ligger vid tomterna. Det är inga ordnade badplatser men det är långgrunda vikar med sandbotten som lämpar sig väl för bad. Skoterleden går från Lövånger över Gärdefjärden och sedan via Högfjärden och Blacksjön ut till havet. Skoterleden är utmärkt.
Avstånd till serviceorter: Lövånger ca 10 min bilväg, där finns den mesta samhällsservicen och butiker. Skellefteå ca 40 min (5,7 mil, Flygplats finns) Umeå ca 1 h 10 min min bilväg ( ca 9,7 mil. Flygplats o tåg finns)
Vägbeskrivning
Lägg in "Blackhamn, Lövånger" i gps:en. Se karttjänst i lantmäteriets MIN KARTA och sök på fastighetsbeteckningen Skellefteå Blacke 2:26
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Blacke 2:25 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-10-21)
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ BLACKE GA:1
